Unik udsigtsvilla i Hasseris med panorama fjordudsigt og med skoven i baghaven.
BETALT INDHOLD
· Skøn udsigt indefra og på altaner til naturen og fjorden
· Masser af plads med hele 214 m² bolig i to plan Stor naturgrund på 1.360 m²
· Gennemrenoveret overalt i årene 2021-2022
· Perfekt til forældreafdeling på førstesalen og børne-/ungeafdeling i stuen
· Ligger helt ugeneret for enden ad blind vej på stor grund
· Med Skovparken, Mølleparken og Aalborg Zoo lige i baghaven
Fold blikket ud på bakken
Som adressen afslører, så ligger ejendommen højt oppe på en af byens allerbedste beliggenheder. Udsigten får de fleste til at falde bagover, og husets placering helt op ad Skovparken giver en skøn, lukket naturgrund, som smelter sammen med skoven. Tilmed ligger huset for enden ad den blinde og rolige vej.
”Det er en stor og unik grund tæt på skoven og byen. Både inde og ude har du fornemmelsen af at være helt tæt på naturen. Her er utrolig roligt, og du kan altid finde et godt sted med læ i haven. Vi er utrolig glade for begge altaner, hvor vi kan folde blikket ud og se fjorden på vestsiden af huset, og den mindre altan ved køkkenet bruger vi som morgenaltan”, fortæller sælger.
Da sælgerparret overtog huset i 2021, gik de i gang med den helt store og gennemgribende renovering, hvor alt stort set uden undtagelse er blevet skiftet ud og fornyet. Ved ankomst til huset, er der etableret ny forhave med flisebelægning.
Derudover kan du glæde dig over et nyt, sort tegltag samt flotte vinduespartier overalt, som åbner husets udsyn op og giver en helt formidabel forbindelse mellem ude- og indearealer med udgange direkte til haven fra værelser og på førstesalen til altaner, som er speciallavet til huset.
Desuden er husets nordside og gavle beklædt med varmebehandlet træ efter de nyeste standarder, der er vedligeholdelsesfrit og som også er brugt på begge altaner samt gavlene.
To lyse og moderniserede plan
Begge plan er på 107 kvadratmeter, hvor alt er endevendt og nyt. Overalt finder du spritny el, ligesom der gemmer sig gulvvarme i alle rum under de flotte nylagte egetræsgulve eller de kvadratiske fliser, der er gennemgående i entré, bryggers og på begge badeværelser.
”De mange vinduespartier fra gulv til loft samt udgangsdøre giver et suverænt lys og masser af luft, så du alle vegne kan kigge ud i alt det grønne. Særligt i gangarealet i stueetagen og i leverummet på førstesalen ved køkkenalrummet og stuen giver det en helt fantastisk atmosfære”, fortæller sælger.
I stueplan træder du ind i en rumlig entré med masser af skabsplads og nem adgang til et godt bryggers på din højre side med masser af bordplads. Der er tre virkelig gode værelser samt et nyt badeværelse i stueplan, hvor det meget store værelse mod vest oprindeligt har været to værelser, og som nemt kan opdeles i to værelser igen, hvis der skulle blive behov for det.
Den skulpturelle trappe op til førstesalen er speciallavet i jern og beklædt med genbrugstræ fra den tidligere trappe. På førstesalen har du et fantastisk soveværelse med stort vinduesparti og enestående udsigt til fjorden. Herfra har du direkte adgang til et walk-in-closet samt et nyt badeværelse. Slutteligt kan du i den grad føle dig helt på toppen i leverummet med udsigt på begge sider til skov, fjord og byen.
Her skal du passe på ikke at falde i staver, imens du laver mad i det enkle og stilrene HTH-køkken, for det bliver simpelthen ikke smukkere end her fra din udkigspost på toppen af bakken.
Tæt på skoven, byen og indkøb
Bagerst i haven har du din egen udgang til skoven, så du både kan gå en tur, eller sende børnene trygt i skole ned til Stolpedalsskolen, som er i gåafstand på få minutter. I Hasseris Bymidte ligger gode indkøbsmuligheder med flere lokale specialforretninger, og det tager kun ti minutter at komme ind til Aalborgs hyggelige gågader og stræder, hvor du finder et stort udvalg af restauranter og caféer samt shopping og kulturliv.
Fakta om boligen
· Alt nedenstående er lavet i perioden 2021-2022
· Egetræsgulve er fra Moland
· Trelagsvinduer er fra Krone Vinduer
· Helt nyt vvs, el og kloak
· Køkkenet fra HTH med messingarmatur inkl. quooker
· Der er gjort klar til elladestander i carport
· Der er nyt sort tegltag med ny isolering under
· God opbevaring i skuret på 33 m2, der er etableret i den gamle carport på vestsiden af huset
· Stor carport på 48 m2 med plads til to biler samt skur til opbevaring
· Et ældre, hyggeligt havehus bagerst i haven samt et skønt orangeri/drivhus
· Brændeovn med glas i tre sider i stuen (Contura i61)
Kontant 9.495.000
Ejerudgift 5.130
Energimærke C
Nysgerrig på at høre mere? Så kontakt Jette Gudiksen på 23416414
