– Der er meget, der mangler i planen for udviklingen af Sygehus Nord-grunden, derfor stemte jeg imod at udsende planen i offentlig høring, siger byrådsmedlem Vibeke Gamst (K).
Af Palle Bjørnstrup
”Der er bl.a. mange formuleringer, der falder mig for brystet. Ordene er fagre og papir taknemmeligt bl.a. benævnelsen Folkets Park, som er betegnelsen for et grønt område på 5.000 kvm. Det er store ord.
Til eksempel er fx Østre Anlæg på 65.000 kvm. Dernæst synes jeg generelt, at området bliver presset forstået på den måde, at stort set alle bestående bygninger i området bliver bevaret, og dernæst skal der bygges yderligere bygninger i området. Ifølge oplægget bliver det primært på arealet, der betegnes som Gåsepige-parkeringen, som mange dog sikkert kan huske som den gamle rutebilstation,” siger Vibeke Gamst.
Ikke grønt nok
”Det primære parkareal kommer til at løbe langs jernbanen, hvor der er krav om 18 meter afstand til midten af sporene. Derfor er det nødvendigt med en fri stribe jord langs banen. Men overordnet synes jeg ikke, at der er grønt nok i området og dermed plads til rekreativitet, og jeg synes slet ikke, at pladsen rækker til at opfylde de nævnte drømme om det grønne, fx som det fremstår ’hver bolig skal have adgang til haveområde’, det bliver for tæt bebygget og der bliver for mørkt mellem alle de høje huse,” siger Vibeke Gamst.
Mister parkeringspladser
”Overordnet har jeg gjort gældende, at der bør være P-muligheder i begge ender af arealet.
Her er der så planlagt et P-hus bag ved Reberbane Apoteket, der så skal have direkte forbindelse til en ny tunnel under banen over til Saxogade. Men i den modsatte ende af arealet ud mod Vesterbro, er der ikke planlagt offentlig parkering. Altså Aalborg mister de mange bynære p-pladser ved Gåsepigen. Jeg mener derfor ikke, at p-spørgsmålet i området er tænkt færdigt.
I det hele taget mangler jeg meget mere beskrivelse af den tænkte infra-struktur i og til /fra området. Reberbansgade skal lukkes for biler, hvad kommer det til at betyde for beboerne i
Dalgasgade, hvis der kun bliver indkørsel fra Korsgade?” spørger byrådsmedlemmet.
Nok høje huse
”Vi arbejder også lidt tvedelt, idet projektet skal udvikles imellem Norud, der har købt Sygehus-Nord området, og skal overtage dette, når Regionen er flyttet til det nye hospital i Aalborg Øst. Kommunen ejer Gåsepige-parkeringen, og spillet går selvfølgelig på, at Kommunen skal have mest mulig for jorden, når det sælges – og en sådan pris ved vi, afhænger meget af, hvor mange byggeretter, der kan være på et stykke jord. Derfor er der planlagt opførelse af en række ejendomme på området bl.a. et nyt 11 etagers højhus. Vi ved også, at jo højere et hus bliver, des mere plads kræves omkring det. Jeg synes, at der er høje huse nok på området, men det hænger jo selvfølgelig sammen med antal byggeretter/økonomi,” mener Vibeke Gamst.
Læs resten af artiklen i den trykte udgave eller her på netavisen.
