På et møde mellem Aalborg Kommune og Mølholmparken A/S har kommunen oplyst, at man vil have miljøforholdene på Nordens grund undersøgt, inden man evt. går videre med planlægning af området.
I den helhedsplan for Vestbyen, som har været i høring har Mølholmparken A/S givet udtryk for, at man ønsker at bebygge Nordens grund med boliger og erhverv.
Problemet er imidlertid, at rensningsanlægget umiddelbart vest for grunden giver anledning til lugtgener, hvilket hidtil har afholdt Aalborg Kommune fra at tillade bebyggelse af arealet.
hasserisavis.dk har tidligere beskrevet forløbet, hvor ejeren selv har klaget til Miljøstyrelsen over lugtgener fra rensningsanlægget. Men da Miljøstyrelsen afstod fra at give rensningsanlægget påbud om yderligere begrænsninger af lugtgenerne, konkluderede klageren, at der ikke forekommer lugtgener, der forhindrer en bebyggelse af grunden.
Aalborg Forsyning imod
I maj-udgaven af hasserisavis.dk kunne vi så fortælle, at Aalborg Forsyning, der ejer renseanlægget, i et høringssvar til helhedsplanen har givet udtryk for, at der ikke bør gives tilladelse til bebyggelse af området, udover den industri, der i dag er tilladt. Baggrunden for indsigelsen er, at man risikerer at skulle investere et større millionbeløb i reduktion af lugtgener, hvis der kommer klager fra de kommende beboere og brugere af grunden. I en rapport, som Aalborg Forsyning har vedlagt høringssvaret, er udgiften opgjort til 144 millioner i investering, og årlige driftsudgifter på 10,4 millioner – en udgift som skal dækkes af Aalborgs borgere.
Familien Bladt, der ejer Nordens grund gennem Mølholmparken A/S er nu gået i dialog med Aalborg Kommune i bestræbelserne på alt få Aalborg Kommune til at give tilladelse til bebyggelse af Nordens grund med boliger og forretninger.
Ny lugtberegning
Ejeren og det advisory board, som ejeren har dannet, har på et møde med By- og Landskabsforvaltningen den 25. april 2023 drøftet planerne.
Af et referat af mødet, som hasserisavis.dk er i besiddelse af, fremgår det, at “der er uenighed, om hvad der kan tolkes ud af afgørelsen fra Miljøstyrelsen om klage over miljøforhold fra Aalborg Renseanlæg Vest,” – en afgørelse fra den 13. januar 2023.
Konklusionen fra mødet er, ifølge referatet, at ”der er enighed om, at det vil være gavnligt at få udarbejdet en ny, opdateret lugtberegning fra lugtudledningen fra renseanlægget, da det nuværende grundlag indeholder data tilbage fra 2006.” Det understreges i referatet, at “det skal sikres, at lugtberegningen er uvildig, og at dataene ikke efterfølgende vil blive anfægtet.”
Det tilføjes i referatet, at først skal lugtforholdene undersøges, og senere skal forhold omkring støj og jordforurening også undersøges.
Bolden hos kommunen
Afslutningsvis oplyses det i referatet, at “Aalborg Kommune vender tilbage med en præcisering af, hvordan en lugtberegning skal laves”.
Som hasserisavis.dk beskrev i maj-udgaven, havde Miljøstyrelsen i forbindelse med behandlingen af klagen fra ejeren foretaget en besigtigelse af rensningsanlægget, og i den forbindelse havde Miljøstyrelsens repræsentant ikke konstateret væsentlige lugtgener. Problemet er imidlertid, at mens man har en fast praksis for målinger fra såkaldte punktkilder, som f.eks. skorstene, så findes der ikke en tilsvarende metode til målinger fra åbne kilder, som dem, der findes på renseanlægget. Det var også baggrunden for at Miljøstyrelsen måtte nøjes med at stikke næsen i sky, og gå en tur i området for at konstatere evt. lugtgener.
Nu må vi afvente Aalborg Kommunes præcisering af, hvordan en lugtberegning, som der ikke efterfølgende kan sættes spørgsmålstegn ved, skal gennemføres.
Læs resten af den trykte udgave her på netavisen.
