By- og Landskabsudvalget godkendte torsdag den 22. juni en udvidelse af Hasseris Bymidte med en til- og ombygning af bygningen, der huser Hasseris Bibliotek.
På gårsdagens møde i By- og Landskabsudvalget godkendte man udvidelse af bygningen, der bl.a. huser Hasseris Bibliotek, blomsterforretningen Vitae Flora og ejendomsmægler home.
For at tilpasse den nye tilbygning Bymidtens udseende sænkes den i terrænet, så den syner mindst muligt og i overensstemmelse med den eksisterende ejendoms karakteristiske volumen samt med hvide altanbånd i første sals højde.
Tilbygningen opføres i gule tegl som resten af Hasseris Bymidte og indrettes med taghave, så den vil fremstå som et grønt input og højne biodiversiteten i området.
Ombygning af den eksisterende bygning
KVG-bolig, ejer af Hasseris Bymidte, ønsker at konvertere bibliotekets solgård til en integreret del af biblioteket. Man ønsker ligeledes at konvertere oplagspladsen til butikslokaler. Det sker ved at forlænge eksisterende gavlvægge i stueplan og indkapsle pladsen med et grønt sedumtag.
Projektet muliggør også en ombygning af den sydlige facade, som er den facade, der vender mod kernen af Hasseris Bymidte.
Her er ønsket at få den nuværende, lukkede facade ud mod facadestrøget og torvet med springvandene åbnet op, så facaden bliver mere åben og inviterende, hvilket kommer både borgere og forretningsdrivende til gavn.
Dispensation fra lokalplanen
Når der er tale om en dispensation fra lokalplanen skyldes det, at der vil ske en overskridelse af den maksimale bebyggelsesprocent, da området allerede i dag er fuldt udbygget.
Enhver udbygning vil dermed resultere i en overskridelse af bebyggelsesprocenten. Det ansøgte projekt ligger dog på nordsiden af bygningen og ønsker at udnytte et areal, som i dag er disponeret som lukket solgård og oplagsplads for butikkerne, og er derfor arealer, der ikke medregnes i bebyggelsesprocenten, eftersom de ikke er overdækket.
Men her vurderer By- og Landskabsudvalget, at det samlede projekt er i tråd med lokalplanens formål, og at det ansøgte projekt med dertilhørende dispensationer vil bidrage positivt til at højne det visuelle udtryk samt den samlede oplevelse af Hasseris Bymidte.
Ombygningen forventes at påbegynde, når det eksisterende byggeri i Hasseris Bymidte er færdigt til 1. oktober 2023.
Efter til- og ombygningen, der begynder den 1. oktober, er det KVG-Boligs hensigt at opgradere parkeringspladsen, hvor der vil blive plads til endnu flere båse.
