BETALT INDHOLD
Helstøbt villa med park, plads og historie.
- Totalrenoveret med respekt for det oprindelige
- 324 m² bolig suppleret af 150 m² kælder
- Sydvendt, aflukket og parklignende have
- Dobbeltgrund med skattemæssige fordele
- Kort afstand til byliv, skoler og grønne områder
På Klostermarken ligger et af Hasseris’ mest markante hjem – en arkitekttegnet villa fra 1937, oprindeligt opført for en af byens driftige grossister. Huset kombinerer klassiske proportioner med moderne komfort og fremstår som et helstøbt hjem, hvor detaljerne og materialerne er bevaret med omhu.
Kvalitet og komfort
Huset rummer 324 kvadratmeter beboelse med gulvvarme i stueplan og på alle badeværelser, suppleret af en 150 kvadratmeter stor kælder med opholdsafdeling, vinkælder og slyngelstue. Omkring 2010 blev tag, vinduer, isolering og inventar udskiftet, mens nyere dørhåndtag fra Arne Jacobsen, armaturer fra Vola, douche-toiletter og egeparketgulve sikrer tidssvarende rammer.
Planløsningen giver plads til hverdagsliv og samvær med hall, køkken-alrum, lys stue og et soveværelse med en suite på stueplan. Overetagen rummer tre værelser, to badeværelser og et stort walk-in-closet.
Parklignende have
Grunden på 2.160 kvadratmeter er en fredet dobbeltgrund, der sikrer både privatliv og skattemæssige fordele. Haven er anlagt som en lille park med solrige kroge, overdækkede terrasser, havedam og balkon. Omgivet af mur og høj hæk skabes en ugeneret oase midt i byen.
Praktiske løsninger
Ejendommen suppleres af stor garage og udhus med værksted, ideelt til hobby eller kunsthåndværk. Indkørslen rummer plads til gæster, og boligen kombinerer funktion med æstetik.
Hjerte i Hasseris
Klostermarken er en af Aalborgs ældste villaveje. Her er ro, grønne områder og gode naboer, mens dagtilbud, Klostermarksskolen, indkøb og midtbyens puls er tæt på. En adresse, der forener privatliv og byliv på sjældent vis.
Adresse Klostermarken 32, 9000 Aalborg
Størrelse 324 m² beboelse + 150 m² kælder
Pris 15.995.000 kr.
Ejerudgift 7.657 kr.
Energimærke C
Se flere billeder af boligen ved at swipe:
Kontakt Frank Andersen fra Thorkild Kristensen på 51 95 60 00 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
Læs resten af februar-avisen her
