BETALT INDHOLD
• Grøn og ugeneret beliggenhed med skønne fællesarealer
• Trygt område på lukket vænge
• Lukket gårdhavemiljø og helt privat spaområde med udendørsbruser
• Masser af hyggelige udearealer og terrassemiljø omkring huset
• Renoveret i 2021 med blandt andet Genvex-anlæg, nye elinstallationer og trægulve
• Eksklusiv villa i elegant arkitektur med flotte detaljer og op til 3 meters loftshøjde
Bo privat og ugeneret
Det arkitekttegnede hus er opført i 2010 med hjælp fra Krogh Arkitektur, og allerede i 2021 har villaen gennemgået et større renovering, hvor der er indrettet ekstra arealer, således der er 317 m² under tag, heraf 273 m² boligareal, og 44 m² integreret udhus indrette i høj kvalitet. Villaen er placeret for enden af en blind vej, hvilket giver en perfekt og privat beliggenhed ud til Hasseris Enge.
”Vi købte grunden, fordi den netop ligger ugeneret og er godt gemt væk for enden af det lukkede vænge uden mulighed for at kigge ind i boligen eller haven. Haven er anlagt af en havearkitekt, og uderummene er fantastiske med udendørspejs, Philips Hue-belysning, spabadet, udebruser med varmt vand og Sonosanlæg ude som inde,” lyder det fra sælger.
I forbindelse med totalrenovering i 2021 er der lagt nye trægulve, og alt el er udskiftet for at ensarte udtrykket i hele huset. Den tidligere integrerede garage ved indkørslen er tilmed blevet omdannet til to ekstra disponible rum og en gang, og så er den tidligere havestue omdannet til et fantastisk kontor med masser af lys på alle sider og direkte udgang til terrassen.
Et gennemført, lyst og moderne hjem
Med masser af gulv-til-loft-vinduer ud mod haven og udearealer, ovenlys i køkkenet og indbyggede spots i det meste af huset samt over tre meter til loftet flere steder har du både masser af luft og lys i alle rum. Der er gulvvarme, akustiklofter i opholdsrummene og Genvex-anlæg, som alt sammen er med til at skabe et dejligt indendørsmiljø.
”Modulia-køkkenet er god, dansk kvalitet, og vi har valgt slidstærke Corian-bordplader og ekstra mange skabe samt skuffer for at kunne gemme alt af vejen, og der er god siddeplads i forlængelse af køkkenøen. Der er bare en behagelig atmosfære i rummet, som ligger som samlingspunkt midt i huset,” fortæller sælger videre.
Både det store bryggers, entréen, multirummet og spisestuen er placeret rundt om køkkenet, ligesom du har udgang til terrasserne på begge sider. Går du gennem bryggerset, finder du to gode disponible rum i den tidligere garage, og på den anden side af multirummet har du endnu tre gode værelser samt et badeværelse. I den anden ende af huset har du en helt fantastisk stue med gaspejs i den flotte murede væg ind til spisestuen, og for enden af stuen ligger det dejlige kontor. Derudover har du et masterbedroom med eget badeværelse med hjørnebadekar samt brus, og du kan gå direkte ud i et lille, aflukket terrasseområde.
Hasseris Enge er tæt på byen og frisk luft
I dette populære område af Hasseris har du udsigt til de åbne engarealer, og alligevel er du tæt på byen, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og Hasseris Gymnasium. I nærområdet ligger KFUM-Hallen, KFUM Håndbold, KFUM Fodbold og Gammel Hasseris Skole. Få minutter fra bopælen ligger desuden Hasseris Bymidte med gode indkøbsmuligheder, og der er kort afstand til Aalborgs midtby. Det er oplagt at benytte de mange stisystemer i området til gåture eller løbeture, ligesom de firbenede nyder at blive luftet her.
Adresse: Alfred Munkholms Vej 13, Hasseris, 9000 Aalborg
Pris: 10.800.000 kr.
Ejerudgift: 5.079 kr.
Energimærke: B
Se flere billeder af Månedens Villa for marts ved at swipe:
Er du nysgerrig på at se mere? Så kontakt Frank Andersen fra ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen på 51 95 60 00.
