Byggeriet på Klokkestolen forsinket: Vil ikke gå på kompromis

Hasseris Boligselskab jagter yderligere midler for at kunne opføre kvalitetsboliger uden at skulle gå på kompromis.

Hasserisavis.dk skrev i februar 2024, at Aalborg Byråd havde vedtaget opførelsen af 24 almene boliger på Klokkestolen i Gl. Hasseris, og at byggeriet snart kunne begynde.

Men et år senere er det første spadestik stadig ikke taget.

Byggeriet af de 24 almene boliger på Klokkestolen i Gl. Hasseris er forsinket, efter at håndværkerudgifterne i en licitation i juni 2024 viste sig at være hele 60 % højere end forventet.

Hasseris Boligselskab står nu over for udfordringen med at finde flere midler, så projektet kan gennemføres uden at gå på kompromis med kvaliteten.

60 % over budget
Ifølge direktøren for Hasseris Boligselskab, Jørgen Henriksen, kom licitationen som en uventet overraskelse.

“De tilbud, vi modtog på håndværkerudgifter, var op mod 60 % højere, end vi havde budgetteret med,” siger han. “Det har betydet, at vi har været nødt til at genberegne hele projektets finansiering.”

Henriksen understreger, at kvaliteten af byggeriet er altafgørende.

“Vi vil ikke gå på kompromis og ende med et discount-byggeri. Vi ønsker at opføre boliger i høj kvalitet, som i princippet skal stå i uendelig tid. Og det gør de ikke, hvis vi sparer fra starten,” fortæller han og understreger, at besparelser ville føre til højere vedligeholdelsesomkostninger på sigt.

Jagten på nye midler
Projektets samlede budget er på 52.310.000 kr., og finansieringen består af 86 % realkreditlån, 12 % kommunal grundkapital samt 2 % beboerindskud. Men for at kunne opretholde de ønskede kvalitetsstandarder, er Hasseris Boligselskab nu på udkig efter yderligere finansiering. Der arbejdes intensivt på at finde ekstern støtte gennem fonde, så byggeriet kan gennemføres uden at gå på kompromis med ambitionerne.

Jørgen Henriksen har en forventning om, at en ny licitation kan finde sted i sommeren 2025. Hvis alt forløber som planlagt, vil byggestarten tidligst kunne finde sted i slutningen af 2025.

Ambitionen står fast
Planen for de 24 boliger er stadig uændret. Der er fortsat en vision om at skabe et boligområde, der kan huse både seniorer, unge familier og par uden børn. De tre bygninger, der skal opføres, vil danne en 3-længet struktur, og området vil blive integreret med stier og rekreative pladser.

Indtil videre må området ved Klokkestolen dog vente lidt længere på at tage form.

Læs resten af februarudgaven i vores arkiv.