Heidi Zaar Søndergaard drømte om at forene sin passion for boligindretning med sin baggrund og erfaring i finansverdenen, og endelig fik hun idéen, som hun bare var nødt til at forfølge.
Hasserisavis.dk møder Heidi Zaar Søndergaard på førstesalen i Råens Palæ. Her har hun siddet siden januar 2023, hvor tog hun sammen med ægtemanden Dennis Zaar Søndergaard tog springet og begyndte det nye eventyr i Domos Plus. Dennis har selv flere sideløbende virksomheder, og derfor er kun Heidi på fuldtid i Domos Plus, men hun fortæller, at de supplerer hinanden rigtig godt.
”Jeg er den detaljeorienterede, mens Dennis ofte har det store strategiske overblik,” smiler hun.
Hendes drøm er at opbygge et ferieboligkoncept, hvor man for 1 mio. kr. kan blive medejer af tre boliger i Europa sammen med 20 andre ejere.
”Jeg har haft idéer før, men ikke som denne. Her fik jeg følelsen af, at hvis jeg ikke prøver det, vil jeg komme til at fortryde det,” siger Heidi, der med Domos Plus har en ambitionen om at gøre det overskueligt og økonomisk opnåeligt for endnu flere at kunne få opfyldt drømmen om ferieboliger i udlandet.
Den gode idé
Idéen til Domos Plus opstod allerede i 2021, da Heidi og Dennis var på vej hjem fra en ferie. Her så parret en reklame for et lignende koncept, og Heidi kunne ikke slippe tanken om det efterfølgende.
”Jeg tænkte: ’Ej, hvor må det være fedt at arbejde sådan et sted,’” husker Heidi og fortsætter: ”Jeg begyndte så at kigge mere ind i konceptet og undersøgte, om det kunne gøres billigere og smartere.”
Og det kunne det. I stedet for at eje fem boliger som i reklamen, kunne man nøjes med tre, og derfor er omkostningerne i Domos Plus lavere. Derudover vil Heidi sørge for den helt rigtige sammensætning af ejerforeningen, hvor det helst skal være en blanding af børnefamilier, pensionister, lønmodtagere og selvstændige, som alle har forskellige præferencer til, hvornår på året man ønsker ferie.
Hun så samtidigt muligheden for at kombinere sine egne interesser fra finansverdenen med sin passion for boligindretning.
Investering med brugsværdi
I efteråret 2022 oprettede hun CVR-nummer for Domos Plus efter at have været 19 år i den finansielle sektor. Her arbejdede hun stadig på fuldtid som privatkunderådgiver i Sparekassen Danmark frem til januar 2023, hvor hun havde aftalt med sin leder at stoppe.
”Jeg var rigtig glad for mit arbejde, så det er også en dejlig følelse ikke at flygte fra noget, men i stedet at løbe hen mod noget, som man bare er nødt til at prøve af,” forklarer Heidi.
Hendes baggrund i bankverdenen har hun fortsat stor gavn af, for der er flere, der ser Domos Plus-konceptet som en investeringsmulighed.
”Dengang jeg arbejde i banken, kunne jeg allerede se, at folk var mere tilbageholdende med at investere i aktier, der jo går op og ned. Men her kan du lave en investering, som du også har en brugsværdi af. Vi kan jo selvfølgelig ikke love, at ejendomspriserne stiger, men over tid kan vi se, at markedet fx i Spanien går stille og roligt op, fordi der er kunder fra hele verdenen, der køber ind. Samtidigt spreder du investeringen på tre forskellige boligmarkeder,” fortæller Heidi, som også tidligere har arbejdet i erhvervsmæglerbranchen.
Vesterhavet, Mallorca og Rom
I valget af feriedestinationer har Heidi og Dennis researchet for at finde frem til de helt rigtige tre lokationer, hvor ejerforeningen kan købe ferieboliger, der både giver forskellige typer af ferier, og som har gode transportmuligheder dertil.
”Der er mange, der gerne vil have en feriebolig i Danmark, som man nemt kan bruge i en forlænget weekend. Her ligger Dennis’ og mit eget hjerte ved den nordjyske vestkyst, og derfor har vi valgt, at den ene destination er området omkring Blokhus,” fortæller Heidi og fortsætter:
”Den anden destination er Mallorca, fordi jeg personligt er fuldstændig forelsket i Mallorca – og det er der også mange andre, der er. Mallorca kan alting. Her kan man vandre, cykle, holde badeferie og spille golf. Derudover er der nemme og forholdsvis billige flyafgange dertil.”
”Den tredje destination er Rom, fordi vi gerne vil tilbyde en rigtig storbyferie. Her byder Rom på så meget, at man aldrig helt bliver træt af det. Og igen er der billige og nemme flyafgange, og derudover er der mulighed for at flyve direkte fra Rom til Mallorca, så man kan forlænge sin ferie i den næste bolig,” pointerer Heidi.
Ferieuger til alle
Ved siden af sine tidligere jobs har Heidi taget uddannelse og kurser indenfor boligindretning, fordi det altid har været en stor passion for hende. De tre boliger vil derfor være færdigindrettede efter alle kunstens regler i en hyggelig atmosfære, men samtidigt med en respekt for beliggenheden og kulturen i området. Domos Plus vil sørge for al den løbende administration, så ejerne bare skal dukke op og nyde sin ferie.
Fordelingen af hver ejers syv ugers ferie bliver gjort gennem et praktisk pointsystem, forklarer Heidi. ”Så undgår vi, at nogen kan booke syv ugers ferie på én gang. Men der er rimelig gode chancer for at få sin første eller sin anden prioritet opfyldt med tre boliger og 52 uger på året,” smiler hun.
Læs resten af artiklen i den trykte udgave eller her på netavisen.